衡阳又将新建一个第四代住房项目!是噱头?还是真实力?

发布日期::2021-04-10浏览次数:62

摘要:衡阳又将新建一个第四代住房项目!是噱头?还是真实力?

今日,湖南省投资项目在线审批监管平台公示了两则备案证明,都是关于衡阳第四代住房未来社区项目的,看文件名称让阿秋眼前一亮。

早在去年7月,衡阳市自然资源和规划局就发布了《关于第四代住房(城市森林花园建筑) 相关政策的实施意见(试行)》文件,文件也简单介绍了第四代住房“第四代住房是一种‘融合了中国传统四合院、胡同街巷、空中停车、空中园林’的城市森林花园建筑,采用资源节约和环境友好的装配式建筑方式来打造全面的、高水平的绿色生态建筑”

同时,实施意见也规定了申请第四代住房试点的相关要求,比如“已出让土地价格达到400万元/亩以上的可以申请试点”、“试点项目空中花园、微社区减免规费”等。

我们再回过头来看今天公示的备案文件,备案的有两个项目,一个是《衡阳第四代住房未来社区商业综合体项目》,一个是《衡阳第四代住房未来社区项目》,一起来看看吧。

【项目名称】:衡阳第四代住房未来社区项目

【建设单位】:衡阳市鑫湘江开发建设有限公司

【建设地点】:白沙洲工业园区铜桥港66号

【建设规模及建设内容】:占地60亩,住宅建筑面积8.8万平方米,地下车库2万平方米,主要建设由清华大学研究院设计的第四代房,是一种融合了中国传统四合院,北京胡同街巷,空中停车、空中园林、花园别墅等全部优势于一身的中国式住房,将其都分块建到空中。

【项目总投资额】:100000万元(折合10亿元)

一个是商业综合体,一个是未来社区,合计总投资额高达15亿,具体的建设地点为白沙洲工业园区铜桥港66号,有趣的是,根据阿秋在天眼查官方查到的相关资料,其开发商衡阳市鑫湘江开发建设有限公司的注册地址正是铜桥港66号。

再当阿秋在地图上锁定铜桥港66号的位置时,另一个名字蹦了出来:衡阳市安逸特种玻璃制品有限公司。两家公司在同一地址,再结合前面的备案文件,这个玻璃制品厂地块,恐怕就是项目的详细建设地点了。

只不过,这个位置?一没临主干道,二没成熟配套,怎么玩?就好比别家项目的文案是“近揽湘江壮阔”“毗邻市八中”,而到了这就变成了“拥抱幸福河”“与技师学院为邻”(这里没有说技师学院不好的意思)

还是项目案名就叫“第四代住房”或“未来社区”?


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