在买房时,最好远离这4个地方,内行人:居住不舒适未来还难卖

发布日期::2021-04-06浏览次数:97

摘要:在买房时,最好远离这4个地方,内行人:居住不舒适未来还难卖

现在很多人买房都非常重视房子的内部因素,比如房子的户型,好的户型能给购房者带来更好的居住体验;还有房子的楼层,不同楼层的居住体验有非常大的差别;当然物业服务也非常关键,优质的物业服务是生活舒适的保障。

可房子的内部因素固然重要,不过我们也不能忽视了房子的外部条件,房子的外部条件对楼市的影响也比较大。比如房子周围有地铁站,可以让出行更加方便;又比如房子周围有学校,孩子上学会非常方便。

因此,买房时在选择地方是非常重要的,一旦选错了,不仅会让自己居住不舒服,未来还难转手。所以,内行人给出建议,就是买房时,靠近这4个地方的房子尽量避开。那究竟是哪4个地方呢?我们一起来了解下。

一、靠近高架桥和铁路的房子。

对于这样楼盘的房子,置业顾问和房产中介在卖房时都会故意忽略这个问题。如果客户发现这个情况之后,他们还会狡辩是高架桥和铁路对居住没有多少影响,或者说加装一个隔音玻璃即可。

如果你信了房产中介或者置业顾问这种说辞,那只能说你太容易相信人了。隔音板只能减轻噪声的干扰,并且还只是对靠近高架桥和铁路的房间有一定的作用,只能有总比没有强。其实对于高层住宅,隔音板对大部分楼层都起不到任何隔音效果。

我就有一亲戚,买在了高架桥旁的房子,他是9点上班的,但每天早上不到7点,高架桥就轰隆隆地叫,如果堵车的话,更糟糕了,喇叭一直响,让他根本无法睡个好觉。

二、靠近发电厂或者化工厂的小区。

现在房价非常高,很多人为了能够买房子只能选择去郊区购买房子,虽然郊区比较偏僻,但是郊区还是存在一个工厂的,就比如火力发电厂和化工厂基本上都会集中在城市的郊区。而有很多新建商品房小区就会靠近这些工厂的旁边。

买在这些工厂旁边,每天都会受到工厂的干扰,比如火力发电和供暖,每天都会燃烧大量的煤然后排出大量废气,对周边的空气质量肯定有很大的影响。笔者就亲身体验过,当初租在一个饲料厂旁边,每天都是一大阵让人闻起来不舒服的味道,就算关窗都没用,不到半年就要搬走。


三、靠近火车道附近的楼盘。

铁路是一个城市的交通大动脉,一个城市如果没有铁路那肯定就是一个发展潜力非常小的城市。铁路有多重要,看看河南省省会硬是从历史名城开封搬到了一个小县城(如今的郑州)就知道了。铁路虽然重要,但是对生活中铁路两边的居民就不好了,因为噪音实在是太大。

四、近加油站或者危险物品的仓库。

对于加油站这些,就不用我多说了吧,虽然平常没听过,也没有发生过什么事故,但是黎巴嫩爆炸案给我们敲响了一个警钟。在这些危险物品没有发生事故之前,如果你说危险,大部分人都会觉得你杞人忧天。

但就算几率在小,也是有可能发生的,所以,我们不能忽略,因此,能够不靠近的话,就尽量不靠近,何况这些地方,平常散发出来的味道,也不是很好。

以上4个地方,就是笔者不建议购房者靠近的地方,虽然可能有点小题大做,但是笔者认为,房子不是一个小物件,购房时一定要认真挑选。买房子的钱都是大家辛辛苦苦挣来的,买来的房子也可能会居住一辈子。

所以,一定要认真对待,总而言之,买房前更用心,买房后才能省心。


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