别墅真的值得购买吗?哪些别墅千万不能买?

发布日期::2020-10-18浏览次数:13

摘要:现在很多人,为了提升自己的档次,彰显自己的经济实力,就通过买别墅,来体现自己的品

现在很多人,为了提升自己的档次,彰显自己的经济实力,就通过买别墅,来体现自己的品味。其实,这样做,并不妥当。
1.你买别墅了,就会被身边的人知道,你发财了,那么就会有很多双眼睛在盯着你,无形中为自己树敌不少。万一被与自己有过节,有仇恨的人知道,难保别人不会去伤害你。树大招风啊。人活到一定阶段,就要学会低调处世,甚至夹着尾巴做人,才能平安无虞。
2.买套别墅耗资巨大,万一遇到,自己资金周转不开的时候,很难立马变现。别墅的流通性是最差的,而且也不保值。
3.别墅的管理成本很高,就算平时不怎么住,也要请专人打扫卫生,做庭院养护,这些费用,每年也是一笔不少的支出。而且别墅,每年都在变旧,一直在贬值。
4.别墅的位置,一般在郊区,平常出行,并不是太方便?
5.如果家里的人,比较少,住个几百平方米的别墅,会感觉特别冷清。正所谓屋大欺主。如果运气不好,还可能碰见不干净的东西,影响家人的精神状态和健康状态。
6.别墅的装修,是非常花钱的。而且装修很容易过时。因此,这些装修的钱,基本上就打水漂了。
如果手里的现金流,比较充足,可以考虑市中心60㎡以下的户型,虽然不会赚太多,但终究比买别墅强。
如果自己特别喜欢别墅,可以花点钱,租几套,过把瘾,岂不美哉。


买别墅的人都后悔了 哪些别墅千万不能买?


  一直以来,别墅对于人们来说都是有钱人的标配了,很多人富裕之后买房子的时候都会选择一栋别墅。然而近日网上却有传言称买别墅的人都后悔了,这到底是怎么回事呢?哪些别墅是千万不能买的?

 其实,有果必有因。虽然说网络上很多观点都是不靠谱的,但有时候也是真实的。现在的确不少买别墅的人都后悔了!至于原因,有三个因素。想知道吗?请看下文分析:第一,别墅售价高。别墅与其他商品房相比,面积大,而且是单独的,所以售价高很多。普通的房子是100万元一套,那么别墅就需要300万元一套。所以,买别墅花费的钱实在太多了!第二,别墅降价狠。一般来说,房价上涨,都是其他普通的商品房涨得快,可是别墅的价格涨得并不多。在小区里面的别墅,涨价慢,降价却很快。现在国家对楼市调控,房价暴跌,而别墅的房价跌得最狠。第三,缴税多。别墅买回来,需要缴税。别墅卖出去,也要缴税。如果一旦征收房产税,还要交税。别墅面积那么大,无论买卖,还是以后缴纳房地产税,都需要一大笔费用。

  哪些别墅千万不能买?

  1.临海别墅地势与安全问题。现在有很多临海别墅,很受欢迎,滨海而居,不论从景观上,或是利于健康的自然环境方面而言,都是极佳的居住之地。但是,购置前需考察一下周围的地势和安全问题,以免海潮涨落对住宅产生影响。

  2.下或山谷溪流出口别墅不宜。将房子建大山端与平地相交接的崖下,有山谷溪流出口的河流过往,表面上很好看,但是却很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。在地理学上,两座山围成的扇状地形,因急流经年累月的经过,河水携带泥沙慢慢沉淀,尤其在河川出口处堆积大量泥沙,实在很危险。千万不要为了风景优美、交通方便的缘故而选择建造在扇状地上的房子,有些地方虽然环境优美,但是却有洪水与山崩的危险性存在。

  3.藏风聚气或者风势过大的别墅不宜居住。在购买别墅时,应该在房屋的周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势,倘若发觉房屋附近风大,且十分急劲,那便不宜选购了。风水学重视“藏风聚气”,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非住宅所宜。理想的居住环境,当是有柔和的风徐徐吹来,清风送爽,这才符合居住之道。

  4.阴暗潮湿阳光不足别墅不宜居住。阳宅风水讲究阳光、空气,所以选择房屋居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是阳光不充足的房屋,往往会阴暗潮湿,令人心情压抑烦闷。

  当然了,别墅是否值得选购,在小编看来主要还是因人而异吧!毕竟是自己选择的生活。虽然别墅是人生活品质的象征,但大家在选购别墅的时候千万要留意以上这几种别墅,否则购买后自己有可能会吃大亏。


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