房地产现金流收割!电子商务虎视眈眈!实体发展会怎样?该醒醒了

发布日期::2020-10-14浏览次数:11

摘要:在过去几年,我国的房地产市场异常火热,可以说是全民炒房的时期,企业将资金投入房地

在过去几年,我国的房地产市场异常火热,可以说是全民炒房的时期,企业将资金投入房地产买地建设楼盘,个人想尽一切办法贷款购房,炒房成为企业和个人赚钱的方法,可以说炒房成为全民的所追捧的。

这种情况形成的原因就是楼市的暴利所导致的,因为炒房赚钱,很多人加入到炒房的大军之中;因为房地产市场的暴利,企业开始热衷投资房地产,要知道这种情况是很糟糕的,如果所有的企业都参与到炒房之中,那实体经济要怎么办呢?国家的科技创新又将来自哪里呢?

有些人就会说了,发展房地产同样是在发展经济呀,可你要知道现在我国的房地产市场已经存在很严重的泡沫现象了,房价已经远远超出房子本来的价值了,已经几乎商业化了,再这样下去,我剩下的可能就只有钢筋混凝土森林了!试想社会经济还怎么发展?

本身房地产行业就存在很大的风险,如果大家都参与到炒房中,炒房可以使房价在短期内迅速增长,购房者会产生恐慌性购买,造成房价高、地价高的恶性循环,无疑会加重家庭负担、社会风险,对经济发展是很不利的。

结合现在提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”,房地产行业本身的实体经济,可以带动上下游多个行业的发展,然而炒房却不是实体经济了,它是一种虚拟的,而且炒房这种行为也是不利于房地产发展的,即,不利于实体经济的发展。

一些实体企业、上市公司等等看到房地产的巨大利润时,也参与到炒房大军中,更是助推了房地产的泡沫化。据统计,有些企业炒房获得的利润竟然是主营业务的好几倍,就是这样大的利润吸引很多企业将资金投入到房地产,企业本身是获利了,然而对国家经济的长远发展却是不利的,为什么这么说呢?

先来说主营高科技产业的企业,这类企业承载了国家的创新发展能力的重要作用,然而这些产业却不如房地产行业利润高,所以这类企业也参与到炒房中。这就造成一种现象,企业所有的资金都投入到房地产市场,那么企业投入科研和实体的资金就会很大程度减少,一个国家的科技停滞不前了,那么国家发展的动力也没有了,又怎么会有更好的未来呢?所以企业炒房这种行为扼杀了企业的创新能力,严重影响了国家的科技发展,不利于科技创新。

再说各种实体企业炒房,因为本身的经济发展不能为企业带来利润,他们又看到了炒房的暴利,所以也开始投入到炒房中,从而忽略了主营业务的发展。这样下去,整个国家的实体经济又该如何呢,没有实体经济的平稳发展、盈利创收如何满足人们的日常生活需求,工人以微薄的工资如何养家糊口、如何拉动内需消费?

楼市的巨大利润让企业觉得做实体经济不如炒房赚钱,也造成了房价一直处在猛涨的状态,事实证明,这种现象是不利于经济发展。现在国家也看到了房地产市场的泡沫现象,以及炒房对实体经济和科技创新带来的不利影响,所以开始加大对楼市的调控力度,所以现在的房地产市场的热度已经开始降温,房地产市场的暴利时代已经渐行渐远。

已经炒高了的房价下为了有安稳的家、百姓花更大的代价购房,背负更高额贷款、省吃俭用!唯一的一点消费力就只能在电商平台去购买,而电商平台的资金流转远远没有达到市场全盘流通的效果。电子商务平台增加了销售额的高数据、提升了浏览量就是经济繁荣吗?恰恰相反,只能说人们的品质消费能力越来越低,繁华闹市正在消失,人们将生存在一个惰性的社会里、成天的足不出户就能看到世界?就能搞高新产业研发吗?就能提高更多的就业吗?就能赚到钱吗?就能拉动消费吗?然而不但没有还催生了一些恶意竞争,特别是平台上恶意的低价竞争、让商品的最顶端生产企业利润几乎为零,直接导致企业生存危机,举步维艰的企业用尽办法生存(裁员、压缩运作资金等等),使得工人工资锐减、失业、谈何消费呢?

那么结果就显而易见,背负高额的贷款下、百姓没有了消费能力、或者仅有消费力转移到电商平台,没有了现金流的支撑实体经济会怎么样?科技创新发展会怎么样?

房住不炒、理性消费支持实体!


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