再说一次,刚需也别乱买房,未来这6类房子,将迎来“升值潮”

发布日期::2020-07-20浏览次数:3

摘要:对于还没有买房的人, 都希望能够买到最便宜的房子,而对于已经买了房子的人,确实是

对于还没有买房的人, 都希望能够买到最便宜的房子,而对于已经买了房子的人,确实是想着一入手就能够升值,但是呢,随着调控政策越来越严格,房价肯定是处于一个平稳的状态,已经不会出现大幅度的降价或者在涨价。

而对于想房的人来说,大家都知道要挑选未来最具潜力的房子,因为这样的房子才会保值、升值,而这些房子都具备什么样的特点呢?浸提小粥就给大家一块聊聊最具有升值潜力的几类房子。

①学位、学区最抢手

说道增值房源,大家肯定首先想到的就是学区房,这跟中国父母对于子女教育重视程度有关系,现在所有的父母都认为,孩子不能够输在起跑线上,再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育,这样一来,导致了拥有稀缺教育资源的学位房,学区房就成了香饽饽,大家抢的头破血流;

②地铁一响,黄金万两

现在大城市的交通,主要还是靠地铁,那么住房周边是否有地铁就是至关重要的条件了,特别是随着北上广深的新一线城市的崛起,人口集中将进一步加剧,城市交通承载了交通拥堵不便,上下班的通勤时间就会变得很长,而这时候乘坐地铁将会成为人们最佳的选择,所以,你会发现同等户型,地铁房周边的房子将会更加贵,同时会更加抢手。

③优质景观房

关于景观房的了解,比如靠近海的就是景观房,靠近公园绿地的就是天然氧吧景观房,以及大型购物空间、水面空间附近的房子。

这些都是衡量房子的价值的重要的外在载体,只要具备了这些个优势,那就不愁没有人来买单。

④靠近政务区的房子

有人会说城市的中心就是在CBD,其实不然,其实一个城市的最主要的核心还是在政府所在地,从国家层面来说,就是北京的中央政务区,从省份层面来看,那就是在省政府所在地;从市级层面来看,那就是市政府所在地;政务区内的百业器具,办事也比较方便,生活便利。把握住了一座城市的脉络,跟着政府走,准没错,

所以一旦确定了新的政府所在地,那么所有的社会资源肯定也会像当地倾斜,同时也是这个该区域最安全的地方,未来保值增值速度也是指日可待。

⑤具有高科技技能的水平

随着科技的发展,未来具有科技含量的房子,都是具有很强的保值和升值性的,而人都是懒惰的,对于高科技的依赖,也是越来越强,所以买了未来的具有科技含量的房子是不会错的。

⑥高品质社区房子

买房,除了硬件要好之外,软件现在也是很多购房者最关心的事情,比如物业、高品质的小区;这一次的疫情就暴露了很多的问题,一个好的物业就会做好小区相关的整体管理服务,而且服务提心、安保措施给力,都有利于提高住宅区的品质。

之前小粥的朋友圈里流传过这样的信息,你的邻居决定了你的生活质量:

4万+/平的业主群,邻里间很少的闲聊,但是一旦需要公检法、医生的帮忙,都会积极响应;

3-4万/平的业主群,聊炒房的多,热火朝天;

1-2万/平的业主群,不聊涨跌、喷物业费、卫生管理等等,满满的负能量;

7-8千/平的业主群,到处是拼多多和砍一刀;

而这上面的这6种房源,不管是买房倾向在哪一个维度,也不管你用什么具体的方式来评判房子的好坏,最主要的还是买一套适合自己的房子,所以在买房的时候不妨听听专业认识的意见。


相关阅读

0条 [查看全部]  相关评论

热点楼盘更多..