2020下半年楼市大揭秘,未来房价涨跌如何?刚需能否圆了买房梦?

发布日期::2020-07-18浏览次数:5

摘要:买房梦,对于每个在城市奋斗的年轻人,都是一个伟大的梦想。为什么伟大呢?因为,城市

买房梦,对于每个在城市奋斗的年轻人,都是一个伟大的梦想。为什么伟大呢?因为,城市房价那么贵,动不动就是几百上千万,而能赚到钱买一套属于自己的房子,那是多少人日夜想念的东西。

然而,时间不等人,2020年开年至现在,半年时间已经过去,似乎还沉浸在春节疫情的影响中走不出来。如今,已经是初伏的7月天。

那么,在2020年未来下半年时间里,楼市将会有什么秘密需要揭秘呢?未来房价如何呢?刚需族能否圆了想念已久的买房梦?

下半年,房价将受到以下因素影响,房价下跌“有点难”。

第一,炒房团影响。

随着疫情的影响。炒房团也蠢蠢欲动的走出疫情困扰。而炒房团的特点就是他们资金投入大,他们买房不是买一套两套,而是一栋或者几栋楼购买,目标也明确。而他们最擅长的就是分析房地产楼市市场规律及走向。最后,确定目标购买大量房产。当市场房源供应紧张时,这是炒房团将手上房源高价抛售而获利。所以,未来炒房团的存在,房价下半年房价还是难“消退”。

第二,刚需的需求不减。

疫情影响出行,这无论对于炒房团还是刚需族都是一样的。但是,随着6月以来,下半年疫情有所缓解,购买力也逐渐释放,房价或许继续上涨。

第三,租赁市场上半年降温,下半年升温。

下半年疫情结束的话,人口流动性势必增加,特别是一二线城市,城市发展速度快,就业机会高。而楼市租赁市场也将随之回温,尤其是短租类公寓。房价在租赁市场需求量增加后,房产销量也会跟随其后而上涨。北京市上半年原本房租7500元/月,降租1000元都难租。但是,我们不可小觑市场回温速度,市场只要有需求,那么房价必然被带动上涨。

第四,疫情后旅游市场回温,经济复苏促房价上涨。

在7月7日~8日,连续高考考生们连续奋斗了两天,全国已经圆满闭幕。而未来将是学生查成绩,报志愿。而除了以上事项。相比家长们也会带孩子出门放松散心。所以,未来一二线城市,旅游业慢慢复苏,经济快速上涨。楼市也将在经济稳步上涨条件下,有更多资金输入。地方经济的增加,对楼市是利好的。


第五,企业订单增加,员工收入增加。

受疫情影响,2020年开年就有750家左右企业倒闭。企业宣布破产,意味着员工的失业与失去收入。直接影响了消费群体的入市买房决心。而疫情缓解后,企业订单稳步增长,员工加班费增加。在此状况下,房价势必在收入增加下,销量也上涨,房价自然不会下跌。

所以,未来2020下半年楼市房价大揭秘,未来房价或将在以上所述各种因素影响下,房价势必上涨,那么刚需要是想入市,还是尽早入市为好。

而买房虽是人生大事,但是作为刚需,就算是想圆自己的买房梦也应该尽力而为 ,量力而行,买得起就买,买不起咱们也不急。


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