买房时,碰到售楼员说这“四句话”最好一句都别信,不然吃亏

发布日期::2019-11-16浏览次数:21

摘要:对于我们很多人而言,一生中肯定是要买房子的,买房是一件重大的事情,不仅结婚要买房

对于我们很多人而言,一生中肯定是要买房子的,买房是一件重大的事情,不仅结婚要买房,小孩子上学也要买房,我们中国人跟房子有关的事情,就是大事情,因为这关系到上百万的钱财,还关系到两个家庭生活以及孩子的未来,所有这些问题都要考虑在内,买房子必须是一件慎重又慎重的事情。

但是我们在买房子的时候,市面上各种房子,以及周边配套层次不齐,价格也大有不同,很多的售楼员,为了多卖房多挣业绩,常常会说一些忽悠人的鬼话,这个时候我们一定要小心谨慎,常见的忽悠套路,简单的跟大家分析一下。

第一个套路这套房源买完了,就剩下这几套

像我们买房子的时候,明明你看中了一套非常不错的户型,他就告诉你这一套卖完了,只剩下哪一套哪一套没卖完,其他都没有了,这个时候你会怎么做呢?你心里肯定会感到一点遗憾,甚至可能有一种,这几套现在不买的话也买不到了的想法,这是人心里正常的一种想法。

但是你要清楚,不是说那些你看中的都卖完了,那些好的户型他们一般是留着的,因为这种户型他是不愁卖的,他先把一些不好的户型给推销出去,等卖掉之后,那剩下的好户型就可以卖的更贵一点。这个时候就要看你能不能识别出这种谎言了,不能被售楼员牵着鼻子走。

第二个套路已经是最优惠的了没有其他优惠了

还有当你看中了这套房子时,你想再让他优惠一点的时候,他就会说,这已经是最优惠的了,又说他自己能力有限,最多再给你优惠0.5%啊之类的,不是没有优惠而是不想给你优惠,还营造出一种,让人觉得他在很用心的给你解决问题的感觉,一般来说他们把你的价格提的越高,他们拿的提成越高。

他们可能给你的优惠几乎是没有优惠的,因为这个时候如果你不会磨价的话,他们就是这个价了,如果可以的话,不妨我们去租房市场看一看,那边的房价可能比售楼部更低。

第三个套路售楼员说不能进工地实地考察

有些购房的人呢,他可能从事这个行业,所以对这个对楼盘的质量不放心,想要实地去考察一下,但是往往一些售楼员说,施工现场不允许考察,只能看模型来搪塞你,或者说工地比较危险啊之类的,其实是得警惕的,为什么不可以看呢?工地危险带个安全帽不就可以了吗?不带客户进去参观,这是不可以的,我们有权利去实地看。

第四个套路过度夸张周边配套

我们一定要注意这一点,有的售楼人说小区建成之后,保证周围会有完善的配套设施,比如说学区房啊,菜市场啊,商场啊,地铁站啊等,可是如果这里没有被化为城市规划重点的话,像地铁站这个不是他嘴上说有就有的,这是得看这个城市的规划,到底有没有将这一站划分到地铁区域,这里大家需要留个心眼,不是他所有说的话都是真的,就算到时候没有这些,你也不能拿怎么样,你们觉得呢?


相关阅读

0条 [查看全部]  相关评论

热点楼盘更多..