究竟什么是大平层?购买大平层的人是哪些群体?看完感慨有钱真好

发布日期::2019-09-05浏览次数:16

摘要:关于“大平层”,业内有多重不同的定义,通常来说,这一物业形态指的是面积在150平方

关于“大平层”,业内有多重不同的定义,通常来说,这一物业形态指的是面积在150平方米以上,拥有完善功能区间,并且一梯一户甚至多梯一户的房子。从产品上来看,面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为 “平墅”。

近些年随着别墅用地供给收缩,别墅用地限制越来越多,都市人在逃离的基础上又出现回归的趋势,大平层产品正适应了这一趋势。它具有核心城市的资源优势,同时又有别墅般的居住体验。大平层产品的发展,体现了精英阶层的回归。这些人很多都离不开主城的资源配套及生活体验,经历过逃离向外部寻找的历程之后,一个城市的精英人群又回到了城市当中。

在人口密度比较大的主城区,大平层作为一种高品质的产品,既具有别墅的尺度,又有很好的居住氛围,无疑是深受城市高端人群的喜爱的。同时跟别墅的张扬相比,大平层外表低调,内部奢华,有一种大隐隐于市的感觉。同时因地处繁华,坐拥各种城市便利。同时平层住宅跟别墅相比有着更好的视野景观。

汤臣一品可以说是大平层的代表了,汤臣一品位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米,也就是说每一层的挑高都在3.5米以上。汤臣一品标准层只有2个户型!A-D栋标准层面积为597平,三梯一户;B-C栋标准层面积为434平。在售为A-B栋,C-D栋对外出租。其中,B栋总高49层,标准层434平,高区8套复式,面积764--1202平;A栋总高45层,标准层597平,270度江景,距江仅50米,真正一线江景!至于价格,在开盘的时候均价已经达到11万,时至今日一套房子保守估计大几千万。


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