超十大房企集体改名,去地产化已成趋势,房地产进入夕阳产业

发布日期::2018-07-13浏览次数:81

摘要:最近房价的颓势已初现端倪,或许外人尚看不清楚,但地产从业人员都或多或少能体会到楼

最近房价的颓势已初现端倪,或许外人尚看不清楚,但地产从业人员都或多或少能体会到楼市下行的萎靡不振已经到了非常严峻的局面。

不仅小房企在惨淡经营,诸多知名房企也开始寻求转型机会,以求挣脱开楼市这汪泥潭。

最直观的体现就是各大房企的集体“改名”,应该最能彰显他们舍弃房地产寻求新发展的决心。

近日,合景泰富地产控股有限公司公告称,公司董事会建议中文名称由“合景泰富地产控股有限公司”更改为“合景泰富集团控股有限公司”。

与合景泰富一样,选择通过更名来弱化“地产”字眼的房企不在少数。

2018年3月初,在时代中国的业绩会上,董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄在宣布业绩的同时还公布了公司的更名:时代地产控股有限公司的后缀名从地产变更为中国。

时间往期再推一个月,龙湖也在业绩会上宣布公司中文名“龙湖地产有限公司”拟更改为“龙湖集团控股有限公司”。

如果把时间再往前推,还有发现恒大、万达、远洋、正荣、朗诗、雅居乐等多家地产公司也都加入了改名的行列,这些企业不约而同地舍弃“地产”二字,显然都和他们自身的战略调整有着直接联系。

作为地产领域的先行者,对于市场风向的嗅觉无疑是最敏锐的,这些房企有意的弱化“地产”属性,削减地产业务规模,都是为了更好地实现综合化或复合化地产业务的发展。

比如,在商业地产、租赁业务、地产创新等方面发力,这也从侧面说明房地产市场正处于阶段性调整时期,房价无脑上涨的时代已然过去,未来楼市将进入理性期。

近日,万科董事会主席郁亮的一番话更是将房地产企业转型推上了风口浪尖:

“10年后,万科还会是地产公司吗?我想不是了,如果还是,那也是惨淡经营。未来,万科要做美好生活服务商”。

地产行业显然是一个资金密集型行业,在我国城镇化快速推进的初期阶段,房地产市场增量明显,但随着我国房地产存量市场规模日益增大、地价的持续走高,传统房企那一套地产开发模式的利润空间被急剧压缩、“增收难增利”的困境日益凸显,雪上加霜的是信贷政策收紧,融资问题随着楼市冷冻加剧而愈加紧迫。

这诸多现实困局都迫使着房企寻求新的增长点,转型也就是必然的了。


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