潘石屹谈房子值不值得买:租房更划算,何必非要掏空积蓄买房呢?

发布日期::2018-07-05浏览次数:48

摘要:其实在社会大环境下,买房几乎成为最近几十年的社会大众信仰一样。如果不是地产大佬发

其实在社会大环境下,买房几乎成为最近几十年的社会大众信仰一样。如果不是地产大佬发言,估计普通人磨破嘴皮子也没办法让大众相信,“租房更划算,买房的性价比不高”这个事实。

潘石屹是谁?潘石屹其实正是收割房地产红利的第一批人之一,著名的地产商,SOHO中国的董事长。从1987年开始,在深圳、海南开创了自己的房地产开发生涯。大半生都在房地产行业中摸爬滚打,不论是不是行业内的一员,普通大众也几乎都听过他的名字。


房价受货币政策影响

而最近在接受采访时,潘石屹比较真诚的谈到,目前的中国已经不是十年、二十年前的中国了,房子是不缺少的,需要的是怎么把这些房子利用好。并且当主持人问到,未来房价会不会上涨这一问题时,潘石屹也给出了自己的见解。

房价上涨与否,这是个不能通过短期状况观察的现象,但是目前的政策税收、土地政策相对比较稳定,变化不大。唯一变化程度会比较大的,就是银根,也就是货币政策。

当货币政策发证调整,市场上钱多了,那房价就会上涨,但是当市场上钱少了,那么房价就会下跌。这是受到国家政策影响的状态,不是以当下的市场状况就能直接准确预测未来发展的。

租售比低租房更划算

另外,他也给年轻人以比较客观的建议。

“租房是比买房更加划算的做法,未来的市场即使房价上涨,房租跟着水涨船高,但是极低的租售比,也会让租房仍然比买房划算。”

其实,从这样的角度来看,那对于一些目前暂时经济实力受限制的年轻人来说,租房生活未尝不可,又何必掏空父辈积蓄买房呢。

当然潘石屹也提到,如果有足够的钱,买房也是可以的。因为目前房子作为大宗交易的代表,在保值的层面上的确是比较占据优势的。

但是,我们得关注一个点,那就是:钱是充足的,有钱的情况下。

这个前提恐怕轻松满足的人是不多的,更多的人可以选择更划算具有性价比的租房生活。

既然租房更划算的情况下,在尚未有充足资金时,选择租房积累个人资产,未尝不是最优选择。


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